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JDirectItems Auction 廚具、衛浴、工具 其他
海まで徒歩3分!紀伊半島の一軒家!309.78㎡の広い別荘!海に囲まれた岬!海抜45.8m高台稀少物件!たったの 5,000円/㎡ 以下の超激安設定!  

  • 商品數量
    1
  • 起標價格
    1500000円
  • 最高出價者
    / 評價:
  • 開始時間
    2025年12月20日 21時30分(台灣時間)
  • 結束時間
    2025年12月26日 21時30分(台灣時間)
  • 拍賣編號
    q1195817346
  • 商品新舊
    新品(說明)
  • 自動延長
  • 認証限制
  • 提前結束
  • 可否退貨
注意事項
  1. ●賣家不與業者交易,因此無法購買
  2. 商品所在地距離海外收貨處(神奈川)較遠,請注意日本運費
 
此功能 由google翻譯提供參考,樂淘不保證翻譯內容之正確性,詳細問題說明請使用商品問與答
※本来は、
300万円スタートを
期間限定で
150万円から売り切り!

1月1日から元に戻します!!

相場や仕入れ原価を
完全無視して提供です!

※但し、他でも話しをしてますので、
そちらで即決商談成立した際は削除します!

完全に早い者勝ちですよっ!!!

こんな物件、なかなか出ません!

今まで数件の物件を、
ヤフオクや個人で売買して来ましたが、
みなさん、大変喜ばれていらっしゃいます☆

海抜 45.8mに位置してますので、
巨大な津波が来ても安心な場所ですよ!

※期間限定の価格設定です!
セール後から価格を戻していきます。

入札=いくらでも売り切ります!

和歌山県日高郡美浜町の2DKの別荘!

㎡あたり、たったの

『 5,000円 以下!』

程度の超~激安価格です!!

しかも、

『 一軒家 』

ですよっ!!!

そして、309.78㎡の
広くて海近の避暑地の物件☆

海に囲まれた岬の高台に位置しますが、
こちらは海抜45.8mにある為に、
万が一の巨大な津波等にもまったく心配無し!

海まで歩いて3分です☆

周辺環境も魅力的で、
マリンレジャーも楽しめます☆

美しい美浜海岸を
まるで独り占めしてる感覚!

なかなかこんな物件は出ませんよ!

別荘地の為に管理費は必要ですが、
管理費は年15,000円の財布に優しい物件☆
内訳は主に水道代です。

別荘や永住、レジャー拠点に☆
写真にある建物内荷物はそのまま付けます。
要らない場合はご自身で処分願います!

別荘や永住、レジャー拠点に☆

【 所在地 】
和歌山県日高郡美浜町大字三尾字大谷

交 通
紀勢本線御坊駅10㎞
阪和自動車道路御坊IC14km

地 目:宅地
地積:309.78㎡
水道:私営水道
地 勢:傾斜地

建ぺい率・容積率:20%・40%

都市計画外ですのでご安心下さい。

南西側 幅約4mの舗装道路に接します。

非常に星空の綺麗な場所で、
目の前の海は絶景です☆

建物は未登記で昭和46年に建てられてます。
リフォームは複数回されてあると思いますが、
いつしたかまでは当方では把握出来てません。

尚、別荘地につきセキュリティの関係上、
関係者と配達員以外の
出入りは厳しいと思います。
特に最近は外国人含め、
ご存知の通りにかなり物騒な世の中なので、
セキュリティはより厳しいと思います。

逆に言えば
普通の不動産物件より安心だと思います。

掲載写真と説明文にて
お知らせ出来る分すべてを
お知らせしてますので、
それにてご判断をお願い申し上げます。

永住や別荘はもちろんですが、
お子様へ残してあげるプレゼント、
投資目的、資産運用、
キャンプやレジャー拠点目的、
避暑地、隠れ家目的☆

完全売り切りですので、
いくらでも取り消ししません!!!

もちろん抵当等ありませんので、
ご安心くださいませ。

完全に早い者勝ちですよ!

美しい景色の涼しい避暑地で、
空を見上げると満天の星空の下☆

この素晴らしい環境下で、
キャンプしたり、
バーベキューを楽しんだり、
疲れを癒す時間を過ごしたりするのに
オススメの物件です♪

とても自然豊かな土地で、
日頃の疲れを癒してくれます。
大人の隠れ家に♪

癒し目的でも、
投資目的でも良し、
資産目的でも良し、
使い道多数です☆
海に近いので玄関ドアヒンジが
錆びてきて閉まりにくい為に
蝶番交換をオススメします。

※購入前に必ずお読み下さい。

入金確認後に名義変更に必要な書類を揃え
ご指定の住所宛てに郵送致します。

ご自分でお近くの法務局に行き登録すれば
1~3万円程度で名義変更可能です。
名義変更のお手伝いは当方では出来かねます。
名義変更完了後、
必ず名義変更完了後のコピーを頂きます。

(※注意事項)
今回のこちらの商品は、
必ず、落札後の翌日15時までに
当方指定口座へお振込される方のみ
ご入札下さいませ。
商品の性質上、
それ以外の決済は削除致しますので、
何卒ご理解並びにご協力のほど、
宜しくお願い申し上げます。

お支払い総額は、
落札代金と名義変更に必要な
書類発行事務手数料5万円のみ

瑕疵担保は性質上、
一切の責任は負えません。

万が一、落札後の取り消しや
キャンセルの場合は、
違約金として100%請求致します!

口頭での約束や一部入金の時点で
契約成立となります。

成約の時点で詳細の全ての事を
ご理解の上の購入と判断致します。

当たり前ですが、
契約成立後の返金対応は
商品の性質上、一切不可となります!

質問などご連絡下さい。
(以下でも可能です)

king.kazu.7777.km@gmail.com
請先登入在做發問
質問一覧
原始賣家所有回覆 (質問合計:件)
賣家回覆後,原始頁面中才會顯示詢問的問題
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立即試算 重置
注意事項
試算結果
匯率 {{actionList[0].exchangeRate}}
注意事項
建議搭配活動 {{ action.tag }} {{ action.title }}
代標、代購服務越來越便利,但海外購物有一定的風險與問題,為了降低購物風險,提高購物的安全,請務必閱讀以下資訊:
收到商品:盡快確認檢查,商品規格、數量、配件,商品敘述是否符合。
假設不幸遇到問題,提供如何反應相關資訊: 一、商品缺少提供資訊範例
二、商品不符提供資訊範例
三、商品破損提供資訊範例
四、7-11店取商品破損提供資訊範例

提醒:
  1. 因賣家不願寄送海外,且不清楚商品被寄送海外,所以退換貨產生的國際運費,是需要由會員自行支付,請參考郵局 EMS 費用查詢,若是酒類 或 影響飛安商品 無法使用郵局寄送,僅能更改使用 DHL 寄送回日本。
  2. 請保持商品,外包裝完整性,包含託運單資訊,並禁止自行維修或改變原始狀況,若是有異動,丟棄 亦或 轉寄/委託代領者,或者空運商品抵台超過一周,及經海運商品,皆無法受理處理客訴案件。
  3. 若賣家同意退換處理,返品配達確認後,沒有異常或反應錯誤,商品會被退還,僅能協助寄送回台返還,會再產生往返海外當地運費,來回國際運費,及國內宅配費用。
  4. 日本與美國寄送返品費用不同,依照實際產生費用為主。
選擇國際運送
  1. 空運:抵台通知超過七天以上未確認商品狀況,產生客訴案件,將無法與賣家反應 或 評價處理。
  2. 海運:抵台時間超過一個月以上,無法與賣家反應商品疑慮、功能異常、給予評價...等。
  3. 海運商品缺少 或 收到錯誤商品,可協助詢問賣家,但若有其他因素(延遲領貨、認知不同、頁面相符...等),均不接受任何問題及客訴處理。

註:以上 有其他因素(延遲領貨、認知不同、頁面相符...等),均不接受任何問題及客訴處理。
常見問題與膺品處理方式
  1. 古董、名牌類商品收到發現為膺品,需要舉證正規品(正品)與仿冒品的差異清晰照片。
    若無法提供相關證明(僅限精品名牌),可協助尋找 日本當地第三方公正機關進行 精品鑑定服務 會員需自行負擔鑑定費用 及 海內外宅配和往返國際運費。
  2. 商品若有日本第三方公正單位證明後,我們會協助反映,但決定權在賣家手上,我們無法保證退貨成功。
  3. 古董類鐵瓶漏水,需要將漏水的地方拍攝清晰照片。
  4. 商品若是於國際運送或台灣國內運送損壞,需要提供台灣運送的外箱與商品外箱損壞清晰照片。

註:
1. 提供給賣家照片請勿有中文相關資訊,委託貨運公司取貨 或 非本人領貨,提領後無法受理破損遺失案件處理。
2. 若提供非日本當地開立依據/證明,將無法協助反映。
現場自取 若選擇現場自取服務,請於現場取貨時檢查商品狀態、數量、配件等相關問題,若遇到商品有問題時,請與現場客服人員反映,客服人員會與您確認商品編號,並且將商品拍照並建立客訴案件,同時會透過客服留言給您,將您的問題與希望處理方式一併交由處理人員進行確認並與賣家反應。
若當下無法提供相關資訊時(僅限贗品),請您於取貨後24小時內將照片拍照傳送至service@letao.com.tw 服務信箱中,利於樂淘明確與賣家反映。

註:若離開後反映商品損壞、缺件等相關問題,樂淘將無法協助處理。
黑貓宅配 / 7-11店取 / 大榮貨運
若選擇 黑貓宅配 / 7-11店取 / 大榮貨運 宅配服務,收到商品檢查商品後,有任何疑問需要協助處理,請盡快向樂淘反映,於2小時內反映,超過時間將不受理,以下提醒事項:

  1. 請勿將收到商品拆封使用,自行送修,且務必保留原始外包裝,利於後續處理相關事宜,避免商品更動過賣家不願處理。
  2. 電話聯繫客服人員,客服人員會留言給您,並且請您提供以下資訊:

您好
商品ID:___問題,會先幫您建立客訴案件,但需要請您提供商品問題2-3張清晰的照片,傳送至service@letao.com.tw 服務信箱,並告知我們您想要的處理方式(若未提供,會造成無法處理後續事宜),完成寄信後於客服留言訊息中告知,我們會盡快幫您與賣家確認,待處理人員處理後,若有相關疑問會再與您聯繫,感謝您的協助。
謝謝


重要提醒:
  1. 提供 (商品編號)
  2. 如果有(納品書)也請拍攝
  3. 外箱圖片(含內、外包裝)
  4. 商品圖片 (由於我們對於商品並非專業,請於圖片外附上說明,以利我們與賣家確認)
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日本寄送日本/日本郵局海運/日本郵局EMS空運
無論任何原因,國際運送方式使用日本寄日本/日本郵局 運送服務,當發生商品問題時,無法接受客訴,不論交易中,運送中,或者收到商品有問題,未收到等情況,都無法協助詢問賣家,且不在四大保證範圍內。

由於商品轉寄至指定收件地點,無論賣家寄錯,到貨破損,會造成無法處理的困難,不接受任何商品問題及客訴處理,不接受退貨退款。
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