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奥入瀬渓流 リゾート収益物件 行列ができるゲストハウス 避暑地で二拠点生活 資産運用 不動産 投資 税金対策 起業 健康 移住 脱サラ 避難

  • 商品數量
    1
  • 起標價格
    45000000円
  • 最高出價者
    / 評價:
  • 開始時間
    2025年09月24日 14時17分(台灣時間)
  • 結束時間
    2025年10月01日 14時17分(台灣時間)
  • 拍賣編號
    h1200484084
  • 商品新舊
    有傷損和汙損(在描述中說明)(說明)
  • 自動延長
  • 認証限制
  • 提前結束
  • 可否退貨
 
此功能 由google翻譯提供參考,樂淘不保證翻譯內容之正確性,詳細問題說明請使用商品問與答
十和田湖ゲストハウスの売却です。
※似たような名前の施設もありますので注意。

事業継承者が見つからず、早いうちに手放したいです。
グループでの購入・分割払いは相談可。
価格も相談できます。
____________________

今回の特典として・・

①物件以外にご希望であればカヌーを2艇付けます。

十和田湖カヌーセンターの事業も一部お譲りできます。
 カヌーツアーはシーズン3,000~5,000名も参加します。
 これは日本国内のカヌーカテゴリーでは沖縄や北海道の事業者も含め、ダントツに人気で、参加者数も日本No,1です。
 要相談。

③物件を手放す際は売却した日より1年以内であれば手数料とその間の固定資産税などを差し引いて全額返金可。

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十和田八幡平国立公園内に建つ26部屋の宿泊施設の売却です。

南海トラフや富士山噴火の自然災害が心配される中、避難先として所有しておくのも良いかもしれません。
電気が数週間~数ヶ月間止まった場合、冷蔵庫や風呂、エレベーターが使えません。そこで生活するのは不可能です。

十和田湖の水は湧き水です。
そんなに古くない頃まで、地域住民は電気が無くても薪ストーブで暖を取り、十和田湖の水を飲み、夏は野菜栽培・山菜や魚、冬は米と漬物で生活していたそうです。
自給自足ができる場所です。




国立公園内のホテル事業地としては奇跡の私有地にあるので環境省などとのやり取りは不要です。

平成3年に大成建設が建てた頑丈な鉄筋コンクリートの建物です。
現在の建物・土地を合わせた評価額は5,000万円程度です。

もともとは十和田湖畔に建つ、三越デパートが運営するホテルの独身寮でした。
流石大成建設が建設しただけあってかなりしっかりとした造りです。

今現在、ゲストハウスと十和田湖カヌーセンターの社員寮として稼働しています。

夏は涼しく、冬は雪に強く暖かいです。
家族だけで生活するならランニングコストも一般家庭とそんなに変わりません。
冬期間は除雪が必要ですが、近所の方に有料でお願いできます。


北緯40度付近の標高400mの高地に建ち、夏は比較的涼しく、夜は窓を開ければ寒い日もあるくらいです。
しかし、近年の猛暑で思い切って通路・ダイニング・部屋にエアコンを10台入れましたが、ほとんど使っていません。


国立公園内にありますが私有地に建つ宿泊施設なので価値があります。
※周辺ホテルのほとんどは官地に建っていますので自由にできな部分も多いです。

奥入瀬渓流や十和田湖・八幡平・八甲田山の観光のベースにとっても便利な場所です。

ゲストハウスとして運営していた時は1名でオペレーションしていました。
家族やカップルで収入を得ながらリゾート生活をしながら二拠点生活も良いではないでしょうか。
宿を経営してみたい方、アウトドア事業を始めてみたい方、こちらで応援・集客支援させてもらいます。
周りは他県から来た若い経営者も多く、地元民も含め、良い方ばかりです。

小学校・中学校は自動車で5分かかります。
コンビニは秋田・青森県側それぞれ車で40分
徒歩圏内に商店・交番・郵便局・診療所があります。
この出品物の詳細は「十和田湖ゲストハウス」で検索してみてください。

この物件に興味がある方は09041584811までお気軽にお電話ください。
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收到商品:盡快確認檢查,商品規格、數量、配件,商品敘述是否符合。
假設不幸遇到問題,提供如何反應相關資訊: 一、商品缺少提供資訊範例
二、商品不符提供資訊範例
三、商品破損提供資訊範例
四、7-11店取商品破損提供資訊範例

提醒:
  1. 因賣家不願寄送海外,且不清楚商品被寄送海外,所以退換貨產生的國際運費,是需要由會員自行支付,請參考郵局 EMS 費用查詢,若是酒類 或 影響飛安商品 無法使用郵局寄送,僅能更改使用 DHL 寄送回日本。
  2. 請保持商品,外包裝完整性,包含託運單資訊,並禁止自行維修或改變原始狀況,若是有異動,丟棄 亦或 轉寄/委託代領者,或者空運商品抵台超過一周,及經海運商品,皆無法受理處理客訴案件。
  3. 若賣家同意退換處理,返品配達確認後,沒有異常或反應錯誤,商品會被退還,僅能協助寄送回台返還,會再產生往返海外當地運費,來回國際運費,及國內宅配費用。
  4. 日本與美國寄送返品費用不同,依照實際產生費用為主。
選擇國際運送
  1. 空運:抵台通知超過七天以上未確認商品狀況,產生客訴案件,將無法與賣家反應 或 評價處理。
  2. 海運:抵台時間超過一個月以上,無法與賣家反應商品疑慮、功能異常、給予評價...等。
  3. 海運商品缺少 或 收到錯誤商品,可協助詢問賣家,但若有其他因素(延遲領貨、認知不同、頁面相符...等),均不接受任何問題及客訴處理。

註:以上 有其他因素(延遲領貨、認知不同、頁面相符...等),均不接受任何問題及客訴處理。
常見問題與膺品處理方式
  1. 古董、名牌類商品收到發現為膺品,需要舉證正規品(正品)與仿冒品的差異清晰照片。
    若無法提供相關證明(僅限精品名牌),可協助尋找 日本當地第三方公正機關進行 精品鑑定服務 會員需自行負擔鑑定費用 及 海內外宅配和往返國際運費。
  2. 商品若有日本第三方公正單位證明後,我們會協助反映,但決定權在賣家手上,我們無法保證退貨成功。
  3. 古董類鐵瓶漏水,需要將漏水的地方拍攝清晰照片。
  4. 商品若是於國際運送或台灣國內運送損壞,需要提供台灣運送的外箱與商品外箱損壞清晰照片。

註:
1. 提供給賣家照片請勿有中文相關資訊,委託貨運公司取貨 或 非本人領貨,提領後無法受理破損遺失案件處理。
2. 若提供非日本當地開立依據/證明,將無法協助反映。
現場自取 若選擇現場自取服務,請於現場取貨時檢查商品狀態、數量、配件等相關問題,若遇到商品有問題時,請與現場客服人員反映,客服人員會與您確認商品編號,並且將商品拍照並建立客訴案件,同時會透過客服留言給您,將您的問題與希望處理方式一併交由處理人員進行確認並與賣家反應。
若當下無法提供相關資訊時(僅限贗品),請您於取貨後24小時內將照片拍照傳送至service@letao.com.tw 服務信箱中,利於樂淘明確與賣家反映。

註:若離開後反映商品損壞、缺件等相關問題,樂淘將無法協助處理。
黑貓宅配 / 7-11店取 / 大榮貨運
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謝謝


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無論任何原因,國際運送方式使用日本寄日本/日本郵局 運送服務,當發生商品問題時,無法接受客訴,不論交易中,運送中,或者收到商品有問題,未收到等情況,都無法協助詢問賣家,且不在四大保證範圍內。

由於商品轉寄至指定收件地點,無論賣家寄錯,到貨破損,會造成無法處理的困難,不接受任何商品問題及客訴處理,不接受退貨退款。
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